南京陆军指挥学院办公楼综合维护项目：南京伊洁特斯的多维度环境焕新工程
2025年10月，南京陆军指挥学院办公楼完成大理石抛光、地毯清洗、地板翻新及水磨石打磨四大核心维护工程，项目由南京伊洁特斯环境科技有限公司（以下简称“伊洁特斯”）全流程承接。作为军事院校的核心教学场所，学院对建筑环境的洁净度、安全性及耐用性提出严苛标准，伊洁特斯通过“材料科学+智能工艺”的复合技术体系，为项目定制了“精准修复-长效防护-环保施工”的一体化解决方案。
项目背景：军事建筑的复合维护挑战
该办公楼建成于2010年，涵盖教学、会议、办公三大功能区，长期面临以下问题：
- 大理石地面：使用15年后表面出现划痕、光泽度衰减（原镜面效果降至40GU），且局部渗入茶渍、油污；
- 化纤地毯：高频率使用导致纤维倒伏、污渍嵌套，静电吸附灰尘速率是普通办公环境的2倍；
- 实木地板：受潮湿环境影响，局部出现起拱、开裂，接缝处宽度扩大至3mm；
- 水磨石地面：长期磨损导致表面粗糙度超标（Ra值＞3.2μm），防滑性能下降。
业主方需通过综合维护恢复建筑功能，并确保5年内无需大规模返修。
技术方案：四维一体的精准修复体系
伊洁特斯团队采用“分区施工+材料适配”策略，针对不同材质定制专项工艺。
1. 大理石抛光：纳米级镜面重塑
- 工艺流程：
- 粗磨：使用金刚石磨片（30#、120#）去除表面划痕，平整度误差≤0.5mm；
- 精抛：采用树脂结合剂磨片（500#、1000#、3000#）逐级打磨，最终表面粗糙度Ra≤0.2μm；
- 结晶处理：喷洒含氟硅酸盐的结晶剂，通过高速抛光机（1500r/min）形成钙质结晶层。
- 效果：抛光后光泽度提升至90GU以上，茶渍去除率达100%，表面硬度提升2个等级（莫氏6级→8级）。
2. 地毯清洗：气溶胶无损清洁
- 核心技术：应用伊洁特斯专利的“低温气溶胶清洁系统”：
- 原理：将生物酶清洁剂雾化至5μm颗粒，通过压缩空气注入纤维根部，分解污渍后回收；
- 优势：
- 无机械摩擦：避免刷毛损伤化纤结构；
- 低温干燥：清洗后含水率≤10%，1小时内可投入使用；
- 抗静电处理：同步喷涂纳米银离子防静电剂，表面电阻降至10⁷Ω。
- 数据：清洗后地毯纤维恢复率达95%，灰尘吸附量减少65%，使用寿命延长至8年。
3. 地板翻新：结构加固与表面重塑
- 修复方案：
- 基层处理：对起拱区域开槽释放应力，注入低粘度环氧树脂填充；
- 接缝修复：使用弹性聚氨酯密封胶（收缩率＜0.3%），宽度恢复至1mm；
- 表面涂装：喷涂水性UV漆（硬度3H），经紫外线固化后耐磨性提升3倍。
- 检测：修复后地板平整度误差≤0.3mm，静载承重达500kg/m²（符合军事装备运输标准）。
4. 水磨石打磨：防滑与美观的双重升级
- 工艺创新：
- 粗磨：使用金刚石杯型磨头（60#）去除表面污渍，平整度误差≤1mm；
- 孔洞修补：填充环氧彩砂（与原石材色差ΔE＜1.5），打磨至与表面齐平；
- 防滑处理：喷涂含氧化铝颗粒的防滑剂，形成微观凹凸结构（摩擦系数＞0.8）。
- 效果：打磨后表面粗糙度Ra值降至1.6μm，防滑性能提升40%，且光泽度均匀性达95%。
环保与安全：军事建筑的特殊要求
项目全程贯彻“零污染、低噪音”原则：
- 废水处理：清洗废水经三级沉淀+反渗透膜过滤后回用，节水率达75%；
- 废料回收：水磨石磨屑粉碎后用于路基填筑，实现100%资源化利用；
- 噪音控制：夜间施工使用静音型设备，噪音≤50分贝（符合军事区环境标准）；
- 空气质量：施工区域负压隔离，粉尘浓度≤5mg/m³（远低于国标15mg/m³）。
成果与反馈：超越军事标准的维护效果
项目完工后，学院后勤部负责人评价：“修复后的地面像‘新铺的一样’，地毯清洁后连军装纽扣掉落的痕迹都能清除，地板承重测试完全达标。”据监测，施工后6个月内：
- 大理石表面划痕零新增，光泽度维持率达98%；
- 地毯静电导致的数据设备故障率下降90%；
- 地板接缝处无进一步开裂，承重能力符合战备需求；
- 水磨石地面防滑性能持续达标，雨季无滑倒事故。
企业实力：军事建筑维护的专家团队
南京伊洁特斯环境科技有限公司深耕建筑维护领域18年，拥有国家文物保护工程施工二级资质，自主研发的“军用建筑综合维护技术”获3项国防专利。其服务案例包括东部战区某机关大楼、中国人民解放军国防科技大学等重点项目，客户满意度达100%。
结语
南京陆军指挥学院综合维护项目的成功实施，不仅展现了伊洁特斯在多材质建筑维护领域的技术深度，更印证了“精准修复+长效防护”对军事建筑特殊需求的适配性。通过科学维护，老旧建筑得以重获战备功能与美观度，为军事教学提供了安全、耐用的环境保障。
